擬建德令哈市“十三五”1.4兆瓦光伏扶貧項(xiàng)目經(jīng)德令哈市人民政府于2019年1月8日召開了德令哈市第一次土地專題審查工作會議批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條及國土資源部《征用土地公告辦法》的規(guī)定,現(xiàn)將擬建德令哈市“十三五”1.4兆瓦光伏扶貧項(xiàng)目征收土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、本次征收土地的范圍及面積
擬征收地塊位于德令哈市西出口光伏(熱)產(chǎn)業(yè)園內(nèi),德令哈市柯魯柯鎮(zhèn)茶漢沙村草場;征收土地面積約2.3360公頃(合35.04畝);征地補(bǔ)償面積以實(shí)際丈量登記后的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、征地補(bǔ)償安置方案、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式
德令哈市國土資源局按照青海省人民政府《關(guān)于公布調(diào)整更新后的青海省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(青政[2015]61號)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被征地單位和個(gè)人,支付方式為銀行存單。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下表:
三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按青海省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)青藏線西寧至格爾木段增建二線應(yīng)急工程征地拆遷補(bǔ)償方案的通知》(青國土資土〔2010〕47號)執(zhí)行,補(bǔ)償費(fèi)用支付給所有者,支付方式為銀行存單。
四、補(bǔ)償原則:
1、使用國有荒山、荒坡、河流水面、裸巖石礫地等未利用地不予補(bǔ)償。征(占)用集體承包到村、牧委會(社)、戶或者長期固定使用承包國有的“四荒地”適當(dāng)給予補(bǔ)償。
2、征(占)用集體所有的耕地、牧草地或者長期承包使用的國有草地,依法給予補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)原則上應(yīng)兌現(xiàn)給被征地農(nóng)(牧)民。征(占)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按德令哈市統(tǒng)一年產(chǎn)值執(zhí)行;使用國有農(nóng)、牧場等國有耕地、草地的補(bǔ)償,參照征(占)用集體耕地、草地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
3、征用林地按其鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。
4、集體農(nóng)用地出租的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)兌現(xiàn)給土地承包經(jīng)營權(quán)人;國有農(nóng)用地出租的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)兌現(xiàn)給國有土地使用權(quán)人。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),按照“誰投入,誰獲得”的原則給予補(bǔ)償。
5、凡在基本農(nóng)田內(nèi)種植林木、苗木或挖塘養(yǎng)魚的,附著物不予補(bǔ)償,凡在一般耕地中種植苗木并經(jīng)我局備案的,地類按林地認(rèn)定,林木、苗木按合理株數(shù)補(bǔ)償;未經(jīng)我局備案的,土地仍按原地類給予補(bǔ)償,附著物一律不予補(bǔ)償,在已知被征地范圍內(nèi)租賃耕地種植苗木的,一律不予補(bǔ)償。
6、臨時(shí)用地按年產(chǎn)值和實(shí)際使用年期予以補(bǔ)償。
7、在工程建設(shè)征地工作中,遇有不可預(yù)見的特殊情況,實(shí)事求是地與有關(guān)部門協(xié)商解決。對地類、樹木的品種規(guī)格等認(rèn)定有異議的,聘請相關(guān)部門的專家鑒定。
8、非法建筑物、構(gòu)筑物和在道路工程建設(shè)用地范圍內(nèi)搶建、搶栽、搶種的一律不予補(bǔ)償。
9、被征(占)用區(qū)域的地類由國土資源行政管理部門按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB-T21010-2007)認(rèn)定,未經(jīng)批準(zhǔn),擅自改變地類用途的,仍按原地類給予補(bǔ)償。
五、被征收土地所涉及的農(nóng)牧業(yè)人員安置辦法:貨幣安置、基本生活保障安置。
六、被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的,請于公告之日起10個(gè)工作日內(nèi),即2019年1月20日前提出書面意見,送達(dá)德令哈市國土資源局。逾期未提出的,視作無意見。
聯(lián)系人:張繼德 聯(lián)系電話:0977-8228866
特此公告
德令哈市國土資源局
2019年1月11日
原標(biāo)題:德令哈市國土資源局征地補(bǔ)償安置方案的公告